Sale Barn
Liddes

Ref. 86174897

4.5 rooms

100 m²

CHF 295,000

In the heart of the village, great potential for this barn to renovate

Im Herzen des Dorfes Liddes gelegen, alte Scheune zum Renovieren mit erteilter Baugenehmigung für eine 4,5-Zimmer-Wohnung.

Auf einem Grundstück von ca. 160 m² erbaut, setzt sich die geplante Aufteilung wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Haupteingang mit großer Empfangshalle
- Offene Küche
- Wohnbereich - Esszimmer

Boden:
- Freiraum zum Nachtbereich
- 3 Schlafzimmer mit attraktivem Volumen
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Untergeschoss:
Möglichkeit, auf dieser Ebene den Haupteingang zu errichten
- Großer Raum zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse
- Großer Keller
- Waschküche - Technikraum

Außenbereiche
- Autoabdeckung neben der Scheune
- Möglichkeit des Erwerbs eines angrenzenden Grundstücks (derzeit als Grünfläche und Gemüsegarten mit neuem Gartenhäuschen genutzt) von mehr als 150m2 für zusätzliche CHF 50'000.-

Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Käufern die Möglichkeit, ein prächtiges Projekt im Herzen des Dorfes zu entwickeln und von großzügigen Volumen zu profitieren.

GUT ZU WISSEN
- Baugenehmigung zur Sanierung in Wohnraum in Kraft
- Möglichkeit, das Dach anzuheben
- Abgedeckt für neues Fahrzeug, Reparatur des Hauptbodens durchgeführt (Bodenbelag und Isolierung)
- Scheune von ca. 100 m2 auf dem Grundstück mit einem Volumen von ca. 765 m3 für das Hauptgebäude

Deckel
Das Dorf Liddes liegt an der Straße Grand-St-Bernard zwischen Orsières und Bourg-St-Pierre und profitiert von einer besonders günstigen Sonneneinstrahlung.. Liddes liegt auf einer Höhe von 1350 m im Herzen der Alpengipfel und bietet eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sportler genießen nicht nur die zahlreichen Wanderwege, sondern auch das Skigebiet Bavon mit einem atemberaubenden Panorama.

Liddes mit seinen örtlichen Geschäften und Restaurants liegt 15 km vom Gewerbegebiet Sembrancher und 25 km von der Stadt Martigny entfernt.

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