A Vendre Promotion à Fully
Les Berges du Rhône

Réf.: 719990 / Réf. Agence: Promotion Les Berges du Rhône
"LES BERGES DU RHÔNE" - vivreafully.ch

Dans le quartier de Châtaignier, à quelques pas du centre du village, entre le Rhône et la route Cantonale, cette nouvelle construction composée de 7 appartements sur un rez-de-chaussée et un étage est implantée au bout du chemin des Garettes, à la fin de la zone à bâtir et réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA.

En limite de la zone agricole, cette parcelle bénéficie d’une vue complètement dégagée avec une exposition plein sud. Un dégagement d’Est en Ouest permet d’apprécier la vallée du Rhône entre les cimes enneigées haut valaisannes et la Forclaz.

Chaque appartement bénéficie d’une typologie traversante Nord-Sud qui permet de distribuer les zones de nuit au Nord et les parties de jour au Sud. Chaque agencement est dessiné avec générosité et répond aux normes pour personnes à mobilité réduite avec de larges espaces de vie.

Tous les logements disposent de vastes terrasses ou balcons d’une largeur de 3 mètres. Les grandes baies vitrées disposées du sol au plafond donneront l’effet du prolongement de l’espace intérieur vers l’espace extérieur. Leurs extérieurs complètement couverts seront protégés des intempéries et resteront à l’abri de l’impact du réchauffement solaire direct. Les caractéristiques de la construction et les installations techniques répondent au standard MINERGIE.

La production de chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire est générée par une pompe à chaleur air-air installée sur le toit avec un apport de production d’eau chaude à l’aide de panneaux solaires thermiques disposés en toiture. Des panneaux photovoltaïques complètent l’installation solaire pour générer des kilowatts utiles pour les différents équipements.

Enfin, un monobloc de ventilation commun permettra de ventiler en permanence toutes les pièces avec un système de double flux dans lequel l’air vicié sera aspiré dans les pièces d’eau et l’air frais sera pulsé dans les autres pièces (chambres, séjour, salle à manger).

Toute la construction est légèrement surélevée respectivement au terrain naturel afin de permettre de séparer le parking et les routes avoisinantes des habitations au rez-de-chaussée.

Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficiera d’un jardin privatif engazonné.

Les finitions sont au gré du preneur et le descriptif de construction offrira une réalisation clé en main avec des matériaux de grande qualité.

Données complémentaires

Année de construction : 2021
Fin de la construction : 2023

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité
1Rez-jardin3.5138Vendu
3Rez-jardin3103Vendu
5Attique3.5110Vendu
6Attique3.5110Vendu
7Attique392Vendu

Contact

Pascal Sarrasin

immo-valais.ch SA

Av. du Gd-St-Bernard 63

1920 Martigny

Tél. +41 27 722 21 21

Mob. +41 79 722 21 21

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