A Vendre Appartement 4.5 pièces à Martigny
Luxueux appartement - quartier résidentiel

Réf.: 740761 / Réf. Agence: Tichodrome
CHF 1’084’000.-
Nouvel appartement de 4,5 pièces situé dans une résidence Minergie construite en 2020 et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, ventilation double flux et panneaux solaires.

Son architecture moderne et épurée saura certainement vous séduire.
Il se situe dans un quartier résidentiel et très calme de Martigny, à proximité́ de toutes commodités ainsi que de la Place Centrale.

Très haut standing - Matériaux haut de gamme

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

• Hall d'entrée avec armoires
• Cuisine de très haute qualité́ entièrement équipée ouverte sur le séjour et avec accès direct à un balcon
• Lumineux séjour donnant sur un balcon (séjour et cuisine totalisent plus de 42 m2)
• 2 magnifiques balcons de 21m2 et 24m2
• 2 chambres dont une avec accès à un balcon
• 1 chambre parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon
• 1 salle de douche
• 1 WC de jour
• 1 place de parc intérieure
• 1 place de parc couverte
• 1 cave 12 m2

CARACTERISTIQUES DETAILLEES

Intérieur
• Spots encastrés
• Hauteur sous plafond (plus haut que la norme 2.54 m.)
• Grandes fenêtres coulissantes du sol au plafond pour séjour
• Stores électriques à toutes les fenêtres
• Cuisine laquée de très haut standing avec plan de travail en granit (CHF 52'000.-)
• 2 fours V-ZUG (1 four chaleur tournante et 1 four vapeur connecté)
• 1 Lave-vaisselle V-ZUG
• 1 Frigo Liebherr avec production de glaçons
• 1 Cave à vin Liebherr 18 bouteilles
• Parquet
• Portes en bois massives avec charnières intégrées
• Style : moderne
• Standard Minergie
• Buanderie privative pour chaque appartement avec colonne de lavage
• Grande cave de 12 m2
• Ascenseur
• Parking à vélos extérieur couvert
• Interphone
• Accès aisé adapté aux enfants
• Accès aisé pour handicapés (rampe d'accès)
• Porte automatique de l'entrée de l'immeuble
• Chauffage géothermique eau ainsi que panneaux solaires reliés à̀ un système de ventilation double flux

Extérieur
• Balcons avec barrières en verres
• Garage semi-enterré et lumineux avec fenêtres (hauteur 2.45m) (à rajouter sur le prix de l'appartement CHF 48'000.-)
• Place de parc extérieure couverte (à rajouter sur le prix de l'appartement CHF 18'000.-)
• Deux places de parc visiteurs
• Superbe jardin non conventionnel
• Place de jeux 220m2

Environnement
• Situation très calme
• Vue dégagée
• Commerces à proximité́
• Bus à 3 min à pied
• Entrée / sortie d’autoroute à 1,8 km
• Ecole à 450 m

Les charges du premier exercice sont de CHF 385.- par mois, y compris le fond de rénovation.
Disponible à trois mois ou à convenir.

Les places de parc ne sont pas incluses dans le prix et sont vendues CHF 48'000.- pour la place en garage et CHF 18'000.- pour la place extérieure couverte.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 149
Etage : 1 / 3
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 45
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 149

Parcs et garages

Parc intérieur : 1
Parc extérieur couvert : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Montagne(s)
Etat : Neuf
Vente en résidence secondaire : possible
Année de construction : 2020

Contact

Pascal Sarrasin

immo-valais.ch SA

Av. du Gd-St-Bernard 63

1920 Martigny

Tél. +41 27 722 21 21

Mob. +41 79 722 21 21

Email

Demande de dossier ou de renseignements