A Vendre Appartement 2.5 pièces à Charrat
VUE DEGAGEE - SOLEIL - FINITIONS HAUT DE GAMME !

Réf.: 658932 / Réf. Agence: B2 - GMA
CHF 389’900.-
Réservé
DERNIER APPARTEMENT !

LIVRAISON DEBUT 2022.

PETITE RESIDENCE DE 6 APPARTEMENTS, NOUS VOUS PRESENTONS LA RESIDENCE "LES GRANDES MARAICHES".

APPARTEMENT DE STANDING - FINITIONS HAUT DE GAMME - VUE DEGAGEE - SOLEIL.

INVESTISSEURS :
13% de rendement sur fonds propres avec un apport de 25% de la valeur de l'appartement (loyer estimé CHF 1'280.- + CHF 120.- pour les places).

Cette promotion de 6 appartements seulement est une construction réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA. Il réalise ici une construction de grande qualité aux normes Minergie. La ligne architecturale unique de cette réalisation vous offrira un concept original et très confortable à vivre. A découvrir !

L'orientation avantageuse de la Résidence vous permettra de passer des instants ensoleillés tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône.

Chaque appartement a été minutieusement élaboré et pourra encore s'adapter à vos désirs. Vous pourrez choisir l'ensemble de vos matériaux de finitions auprès de nos fournisseurs locaux.

COMPOSITION DE L'APPARTEMENT

- Hall d'entrée
- Armoire vestiaire d'entrée
- Salle d'eau avec douche italienne ou baignoire, lavabo, WC et emplacement pour colonne de lavage
- Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le séjour (budget pour la cuisine de CHF 20'000.-)
- Séjour largement vitré
- Chambre
- Balcon couvert de 16.4 m2

Vous bénéficiez d'une ventilation contrôlée silencieuse renouvelant l'air en continu afin de vous garantir une grande qualité d'habitat.
D'excellentes isolations vous permettront d'économiser de l'énergie si précieuse tout en protégeant l'environnement.
Des panneaux solaires thermiques ainsi que photovoltaïques vous permettront de profiter de l'énergie du soleil et une PAC (pompe à chaleur) chauffera votre logement par circulation d'eau chaude au sol par basse température.

La toiture est végétalisée afin de parfaire l'isolation du bâtiment, notamment préserver sa fraîcheur en été.

Charrat bénéficie d'une école primaire publique qui dispense l'enseignement obligatoire de l'école enfantine jusqu'à la sixième année primaire. Les apprenant(e)s, au-delà, fréquentent l'école secondaire (C.O., c'est-à-dire cycle d'orientation) à Martigny.

Place de parc couverte CHF 25'000.- (non comprise dans le prix de base)
Place de parc extérieure CHF 10'000.- (non comprise dans le prix de base)
Cave (comprise dans le prix de base)

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 64.5
Surface du terrain (m2) : 1’012
Nombre de chambres : 1
Surface balcon (m2) : 16.4
Etage : 1 / 1
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 72.7

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Année de construction : 2021
Date de disponibilité : 17.02.2022
Type d'étage : Attique
Vente en résidence secondaire : possible
Etat : Neuf

Contact

Pascal Sarrasin

immo-valais.ch SA

Av. du Gd-St-Bernard 63

1920 Martigny

Tél. +41 27 722 21 21

Mob. +41 79 722 21 21

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