A Vendre Réf. 349768 Réf. Agence Attique Les Combins CHF 695'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Champex-Lac


4.5

165

2

Situation d'exception - attique avec vastes terrasses

Splendide attique avec vue grandiose et imprenable sur le Val Ferret et la massif du Grand Combin.

Son exposition lui confère un ensoleillement d'exception tout au long de l'année.
Il est localisé à 2 minutes en voiture du centre de la station, de toutes les commodités et également à 3 minutes du départ des pistes de ski.
Son accès est aisé à l'année !

La luxueuse résidence "Les Combins" dans laquelle il se trouve a été réalisée en 2004-2005.

Vous y trouverez des matériaux de haut standing comme de magnifiques planchers, des armoires en bois massif, granit pour le plan de travail.
La cuisine est intégralement équipée avec des appareils Miele. Elle comprends également un four à micro-ondes.

En plus du chauffage par le sol, un fourneau à pellets programmable vous réchauffera lors de la période hivernale.

Les salles d'eau sont équipées d'un bain bulles, pour l'une et d'une douche avec jets massant, pour l'autre.

Voici sa distribution :

- Entrée avec armoires encastrées
- Séjour avec cuisine américaine de 47.5 m2 - accès à la terrasse de 57 m2
- Cuisine ouverte
- Chambre principale avec armoires encastrées - accès à la 2ème terrasse de 25 m2, vue sur le lac
- Chambre 2 - accès à la 2ème terrasse de 25 m2
- Chambre 3 avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec douche
- Salle d'eau avec bain d'angle
- Terrasse privative 1 partiellement couverte de 57 m2
- Terrasse privative 2 de 25 m2
- Cave

Le chalet résidentiel a été réalisé selon la norme S.I.A. 261 relative aux normes sismiques.

ANNEXES (NON COMPRISES DANS LE PRIX DE BASE)

Box-garage : CHF 30'000.-
En option (pas obligatoire)
Place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface habitable (m2): 165
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface (m2) : 165
Vente en résidence secondaire: possible Année de construction: 2005
Nombre de pièces: 4.5 Box(s): 1
Nombre de chambres: 3 Parc(s) intérieur(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Type d'étage: Attique

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Champex-Lac - réf 349768