A Vendre Réf. 267297 Réf. Agence 3,5 rez - Champex-Lac CHF 435'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Champex-Lac


3.5

112

1

1

vue grandiose et imprenable - pelouse privative !

Situation d'exception pour cet appartement avec terrasse couverte de 55 m2 et pelouse privative d'environ 80 m2.

Sa vue est grandiose et dégagée sur le Val Ferret et la massif du Grand Combin. Son exposition lui confère un ensoleillement d'exception tout au long de l'année.
Il est localisé à 2 minutes en voiture du centre de la station, de toutes les commodités et également à 3 minutes du départ des pistes de ski.
Son accès est aisé à l'année !

La luxueuse résidence "Les Combins" dans laquelle il se trouve a été réalisée en 2004. Ce logement se trouve dans son état d'origine et a été très soigné par ses propriétaires.

Vous y trouverez des matériaux de haut standing comme de magnifiques planchers, des armoires en bois massif, granit pour le plan de travail.
La cuisine est intégralement équipée avec des appareils Miele. Elle comprends également un four à micro-ondes.

En plus du chauffage par le sol, un fourneau à pellets programmable vous réchauffera lors de la période hivernale.


Voici sa distribution :

REZ

- Entrée avec armoires encastrées donnant accès direct à la cave
- Cave
- Vaste séjour de 34 m2 avec cuisine américaine - accès à la terrasse et au jardin privatifs
- Cuisine avec bar
- Chambre principale avec armoires encastrées - accès à la terrasse et au jardin privatifs
- Chambre secondaire avec armoires encastrées - accès à la terrasse et au jardin privatifs
- Salle d'eau avec douche
- Salle d'eau avec bain
- Terrasse privative couverte
- Jardin privatif

Le chalet résidentiel a été réalisé selon la norme S.I.A. 261 relative aux normes sismiques.

ANNEXES (NON COMPRISES DANS LE PRIX DE BASE)

Place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Box-garage : CHF 30'000.-

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s) Surface terrasse (m2): 23.5
Date de disponibilité: De suite Surface jardin (m2): 80
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface (m2) : 112
Vente en résidence secondaire: possible Année de construction: 2004
Nombre de pièces: 3.5 Box(s): 1
Nombre de chambres: 2 Parc(s) extérieur(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Type d'étage: Rez
Surface habitable (m2): 112

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à Champex-Lac - réf 267297